ドラゴンマンション金町壱番館

  • 東京都葛飾区新宿四丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
2,998万円
45.2万円/㎡
相場
3,548万円
53.5万円/㎡
2,004
3,033
4,062
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,062万円
45.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ドラゴンマンション金町壱番館
2,998万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 66.33㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,998万円45.2万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/05/292,998万円45.2万円1階 66.33㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/103,048万円46.0万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/04/073,098万円46.7万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2025/03/163,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/03/143,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2LDK+S西
2025/02/283,148万円47.5万円1階 66.33㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/02/203,198万円48.2万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/02/083,248万円49.0万円1階 66.33㎡ 2LDK+納戸×西
2025/01/303,248万円49.0万円1階 66.33㎡ 2SLDK南西
2025/01/183,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 2LDK+S南東
2025/01/123,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 2SLDK西
2024/11/293,298万円49.7万円1階 66.33㎡ 3LDK南西
2024/10/272,080万円39.3万円1階 52.96㎡ 2LDK東
2024/04/162,300万円43.4万円1階 52.96㎡ 2LDK東
2021/07/232,799万円45.8万円4階 61.15㎡ 2LDK+S南西
2021/01/182,190万円35.8万円5階 61.15㎡ 2LDK+S西
2020/10/232,250万円36.8万円5階 61.15㎡ 2LDK+S西
2020/07/092,400万円39.2万円5階 61.15㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/063,180万円42.1万円7階 75.52㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ドラゴンマンション金町壱番館
葛飾区新宿四丁目
金町駅15分 2,998万円45.2万円66.33㎡2SLDK1階 / 7階建 西1997年46戸RC
2025/05/23ドラゴンマンション金町壱番館B棟
葛飾区新宿四丁目
金町駅17分 2,998万円45.2万円66.33㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1997年46戸RC
2024/10/21クレストコート金町
葛飾区金町一丁目
京成金町駅16分 4,380万円60.8万円72㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年43戸RC
2025/06/06メイツ高砂
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅19分 3,480万円56.8万円61.27㎡3LDK4階 / 14階建 南1995年52戸SRC
2023/07/23エヴァーグリーン金町
葛飾区新宿五丁目
金町駅13分 3,330万円50.7万円65.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2024/12/24ワコーレ高砂
葛飾区新宿三丁目
京成高砂駅12分 3,580万円58.0万円61.69㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 4階建 南東1997年26戸RC
2025/06/07ライオンズガーデン金町
葛飾区金町二丁目
金町駅9分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年45戸RC
2024/12/30ライオンズプラザ金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 2,380万円46.6万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1993年50戸RC
2025/04/18レクセル青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅17分 3,298万円54.2万円60.8㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年51戸SRC
2025/05/20ダイアパレスグランジェ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅10分 4,190万円65.9万円63.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2000年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、葛飾区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は葛飾区の平均と比較して31%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+17.8%
葛飾区
65.5万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション金町壱番館
所在地東京都葛飾区新宿四丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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